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乐居财经张林霞1月10日，中交地产(000736)发布公告称，该公司计划调用与金科、大唐地产、世茂、路劲等合作公司富余资金共计7.726亿元。

据悉，按照房地产公司经营惯例，中交地产与合作方共同设立项目公司开发建设房地产项目，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。

中交地产及项目公司其他合作方在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，提高资金使用效率，项目公司各合作方通常按合作比例，公平、对等地调用项目公司资金。我司并表范围内的项目公司其他合作方调用闲置富余资金的行为构成财务资助。

公告明确，中交地产持有重庆肃品35%股权(由该公司并表)，重庆金科房地产开发有限公司持有重庆肃品35%股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有重庆肃品30%的股权。为提高资金使用效率,重庆肃品股东方拟按持股比例以同等条件调用重庆肃品富余资金共计不超过3.1亿元(到期续借)，其中中交地产拟调用不超过1.085亿元，重庆金科拟调用不超过1.085亿元，厦门大唐拟调用不超过9300万元，期限不超过1年，不计息。

此外，中交地产持有重庆美宸49.6%股权(该公司并表)，重庆市金科宸居置业有限公司持有重庆美宸49.9%股权，重庆和美建设项目管理合伙企业(有限合伙)持有重庆美宸0.5%的股权。为提高资金使用效率，中交地产与金科宸居拟按50.1%和49.9%%比例以同等条件调用重庆美宸富余资金共计不超过1亿元(到期续借)，其中中交地产拟调用不超过5010万元，金科宸居拟调用不超过4990万元，期限不超过1年，利率不超过6.1%。

中交地产全资子公司华通置业有限公司持有中交世茂37%股权，北京金地致远企业管理咨询有限公司持有28%股权，北京茂康企业管理有限公司持有35%股权。为盘活项目公司存量资金，提高资金使用效率,中交世茂合作方拟按持股比例以同等条件调用中交世茂富余资金(到期续借)，其中华通置业拟调用不超过4.61亿元，北京金地公司拟调用不超过3.49亿元，北京茂康拟调用不超过4.36亿元，期限不超过1年，年利率不超过8%。

中交地产控股子公司中交地产(苏州)有限公司持有路劲公司51%股权，合作方苏州隽泽房地产开发有限公司持有路劲公司49%股权。经友好协商，路劲公司股东方拟按持股比例以同等条件调用路劲公司富余资金，其中苏州公司拟调用不超过1.53亿元，苏州隽泽拟调用不超过1.47亿元，上述资金将根据路劲公司资金情况分批次调用，调用期限自每笔资金到账起不超过3年，不计息。

同时，中交地产承诺在提供上述财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、不将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、不将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。

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文章来源:乐居财经

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